Administración integral de inmuebles para alquileres temporales.
Nos ocupamos de la gestión completa del inmueble, desde su preparación y publicación hasta la atención de reservas, el mantenimiento y la optimización continua de tarifas.
Simplificar la operación, cuidar el inmueble, optimizar el rendimiento.
El objetivo es simplificar la operación para el propietario, mantener el inmueble en excelentes condiciones y trabajar estratégicamente sobre su ocupación y rentabilidad.
Gestión completa de tu propiedad, de principio a fin.
Publicación en plataformas de alquiler temporal, principalmente Airbnb.
Trabajo continuo sobre el perfil de la propiedad para mejorar su visibilidad.
Producción o gestión de fotos profesionales para presentar mejor cada inmueble.
Ajuste de tarifas según demanda, temporada y comportamiento del mercado.
Comunicación con huéspedes e inquilinos, gestión de reservas y resolución de consultas.
Registro y seguimiento del inventario del inmueble.
Coordinación de reparaciones, limpieza y mantenimiento preventivo.
Informes periódicos con la información relevante de la operación.
Cuidar cada detalle, entre reserva y reserva.
Coordinamos la limpieza, las inspecciones y el mantenimiento necesario para que cada propiedad se mantenga en condiciones óptimas antes, durante y después de cada reserva.
- Limpieza profesional entre cada reserva.
- Inspecciones periódicas y control del estándar de calidad.
- Mantenimiento preventivo y coordinación de reparaciones.
- Coordinación y respuesta ante imprevistos relacionados con la propiedad.
- Conservación del inmueble a lo largo del tiempo.
Estrategia de tarifas, temporada y demanda.
Analizamos la demanda, la temporada y el comportamiento del mercado para ajustar tarifas y desarrollar estrategias orientadas a mejorar la ocupación y el rendimiento de cada propiedad.
- Monitoreo constante de la demanda.
- Ajuste dinámico de tarifas.
- Estrategias específicas para temporadas altas.
- Acciones orientadas a reducir períodos vacíos.
- Trabajo continuo sobre ocupación y rendimiento.
Más control, menos carga operativa.
El inmueble se prepara y controla para cada nuevo huésped, ayudando a preservar su estado y su valor a largo plazo.
La estrategia de reservas busca reducir los períodos sin ocupación entre una estadía y otra.
Coordinamos la operación, la promoción, el ingreso de huéspedes, la limpieza, el mantenimiento y el seguimiento.
Bajo el modelo de alquiler temporal administrado no se replica el esquema tradicional de comisión inmobiliaria por la firma de cada nuevo contrato.
Las tarifas se ajustan de forma dinámica según demanda, temporada y comportamiento del mercado.
El propietario delega la operación diaria mientras mantiene acceso al seguimiento de su propiedad.
Informes periódicos sobre ingresos, reservas, ocupación, gastos, mantenimiento y estado del inmueble.
Un mercado con nuevas oportunidades para los propietarios.
Paraguay lideró el crecimiento turístico regional. Los datos muestran una tendencia positiva para la demanda de alojamiento temporal.
¿Por qué importa para los propietarios?
- Más visitantes internacionales.
- Más viajes corporativos.
- Mayor demanda de alojamiento flexible.
- Nuevas oportunidades de ingresos inmobiliarios.
Fuente: SENATUR, datos compartidos en la presentación comercial.
Propiedades ubicadas en zonas de alta demanda.
Trabajamos con propiedades en zonas de alta demanda turística, corporativa y residencial, evaluando el potencial de cada unidad antes de definir su estrategia de alquiler temporal.
Alquiler tradicional vs. alquiler temporal administrado.
La modalidad adecuada depende de la ubicación, características y objetivos de cada inmueble. Nostra Fortuna realiza una evaluación antes de definir la estrategia recomendada.
Indicadores de la operación gestionada.
Indicadores promedio de la operación gestionada por Nostra Fortuna. Los resultados pueden variar según cada propiedad, ubicación, temporada y condiciones de mercado.
Respondemos las consultas más comunes.
¿Tenés una propiedad?
Solicitá una evaluación inicial del potencial de tu inmueble para alquiler temporal.